Foto: Freepik Assembleia condominial e avaliação de engenheiro eletricista são passos obrigatórios para garantir segurança e adequação da rede elétrica
Por Flávia Consoli
Com o aumento da frota de veículos elétricos no país, cresce também a demanda por infraestrutura de recarga em condomínios. Mas a instalação de carregadores nas garagens exige mais que a iniciativa do morador: é preciso aprovação formal em assembleia e laudo técnico de engenharia elétrica para garantir que a rede suporte o equipamento e que não haja riscos à estrutura ou aos demais condôminos. Segundo o advogado Marcel Amaral, especialista em Direito Imobiliário, existem regras a serem seguidas
SONORA
Além da autorização condominial, a norma técnica NBR 17019/22, da ABNT, define os critérios para recarga segura, como uso de disjuntores diferenciais e dimensionamento correto da fiação. Também é recomendada a distância mínima entre veículos, conforme orientações de segurança do Corpo de Bombeiros. O advogado reforça que a avaliação técnica é indispensável para garantir a segurança e evitar sobrecarga da rede elétrica do prédio
// SONORA MARCEL AMARAL 2 – Avaliação de riscos e cuidados necessários //
Projetos de lei, como o PL 158/2025, em análise na Câmara dos Deputados, buscam regulamentar a instalação de pontos individuais de recarga, garantindo mais autonomia aos condôminos — desde que respeitadas as normas e convenções internas. Para os moradores interessados, o passo a passo é claro: consultar a convenção do condomínio, apresentar a proposta em assembleia, contratar um engenheiro eletricista para emissão do laudo técnico e seguir as normas de segurança vigentes.